Строительство и управление недвижимостью

1С:Девелопмент и управление недвижимостью

Решение «1С:Девелопмент и управление недвижимостью» предназначено для девелоперских, управляющих и инвестиционных компаний, бизнес-центров, арендодателей и владельцев недвижимости, дизайнерских и архитектурных студий, комплексов складской недвижимости, предприятий с проектным типом производства. Программа «1С:Девелопмент и управление недвижимостью» разработана с учетом отраслевой специфики и обеспечивает соответствие корпоративным, российским и международным стандартам.

Решение «1С:Девелопмент и управление недвижимостью» предназначено для девелоперских, управляющих и инвестиционных компаний, бизнес-центров, арендодателей и владельцев недвижимости, дизайнерских и архитектурных студий, комплексов складской недвижимости, предприятий с проектным типом производства. Программа «1С:Девелопмент и управление недвижимостью» разработана с учетом отраслевой специфики и обеспечивает соответствие корпоративным, российским и международным стандартам.

Программа решает задачи:

• Составление финансовых планов и отслеживание операций с применением технологии проектного бюджетирования, с использованием БДДС (бюджетов движения денежных средств) и БДР (бюджетов доходов и расходов);
• Управление инвестиционно-строительными проектами с точки зрения повышения темпов и качества их выполнения;
• Управление взаимоотношениями с заказчиками (CRM), поставщиками и подрядчиками (SRM);
• Управление объектами недвижимости, в том числе полный цикл расчетов с арендаторами (включая учет договоров аренды), полный цикл расчетов с покупателями (включая учет договоров) эксплуатацию объектов аренды;
• Управление эксплуатацией объектов недвижимости, в том числе учет затрат на эксплуатацию с аналитикой по статьям затрат и затратам, составление графиков проведения техобслуживания зданий и помещений, план-фактный анализ работ и затрат на эксплуатацию объектов недвижимости.

• Повышение рентабельности девелоперских проектов за счет более оперативного и точного информирования руководства о ключевых показателях бизнеса;
• Достижение стратегических целей компании путем управления составом портфелей проектов и объективного анализа приоритетности выполняемых проектов и задач;
• Эффективное распределение ресурсов между проектами при помощи анализа приоритетов проектов и прогнозов влияния отклонений на выполнение проектных работ;
• Совершенствование технологий предприятия, выделение «лучших практик» и определение нормативов на основе анализа накопленных статистических данных.

Конфигурация интегрируется с внешними программами и оборудованием.

Комплект поставки включает:

• Платформа «1С:Предприятие 8»;
• Конфигурация «Девелопмент и управление недвижимостью» и «Управление производственным предприятием»;
• Полный комплект документации;
• Ключи защиты на платформу и конфигурацию;
• Лицензии на использование системы «1С:Предприятие 8» и конфигурации «Девелопмент и управление недвижимостью».

Экспертиза и управление недвижимостью

Информация по профилю

Профиль «Экспертиза и управление недвижимостью» включает в себя изучение как технической, так и экономической составляющей инвестиционно-строительной деятельности. С момента открытия профиля абитуриенты проявляют к нему устойчивый интерес, несмотря на стабильно высокие проходные баллы.

В настоящее время кафедра «Стоимостной инжиниринг и техническая экспертиза зданий и сооружений» обучает и выпускает бакалавров по направлению 08.03.01 — «Строительство» по профилю «Экспертиза и управление недвижимостью».

Виды деятельности выпускника (кого готовят), что может выпускник

• Эксперт в строительстве и недвижимости
• Специалист строительного стоимостного инжиниринга

Основные дисциплины

Студенты специальности изучают следующие дисциплины:

• Комплексное инженерное благоустройство застроенных территорий,
• Организационно-экономические основы управления недвижимостью,
• Организация и технология ремонтно-строительных работ,
• Основы организации и управления в строительстве,
• Основы судебной строительно-технической экспертизы,
• Оценка и прогноз технического состояния оснований и фундаментов,
• Оценка и прогноз технического состояния строительных конструкций,
• Оценка собственности,
• Правовая экспертиза недвижимости,
• Строительный и стоимостной инжиниринг,
• Технология и организация реконструкции и ремонта,
• Ценообразование в строительстве,
• Экономика недвижимости,
• Экспертиза безопасности зданий и сооружений,
• Экспертиза и управление инвестиционно-строительным процессом и др.

Возможные сферы деятельности выпускников

Профессиональная деятельность выпускников

• инвестиционно-строительная деятельность, девелопмент
• выполнение функций заказчика(государственного, технического)
• комплексная (в т.ч. строительно-техническая) экспертиза недвижимости
• управление недвижимостьюразличного функционального назначения в течение ее жизненного цикла
• оценка недвижимости
• комплексная эксплуатация недвижимости
• строительный аудит
• управление стоимостьюстроительства
• организация проектирования, анализ проектных решений, проектный консалтинг
• управление контрактными отношениямив строительстве
• иные виды деятельности.

Выпускники данного профиля бакалаврской подготовки имеют возможность продолжать обучение в магистратуре по профилю «Экспертиза и управление инвестиционно-строительной и эксплуатационной деятельностью» или по любым другим по направлению 08.03.01 — «Строительство».

Примеры трудоустройства выпускников

Вчерашние выпускники профиля «Экспертиза и управление недвижимостью» инженерами-сметчиками в различных строительных организациях Самары, таких как: Гипровостокнефть, СамараНИПИнефть, Центр по ценообразованию в строительстве; некоторые выпускники нашли себя в оценке недвижимости и работают в Самарском региональном отделении Российского общества оценщиков, Территориальное агентство оценки Самарской области; так же выпускников данной специальности можно встретить в Департаменте строительства и архитектуры городского округа Самара, Министерство строительства Самарской области и многих других.

Решения для отрасли: Строительство, девелопмент, ЖКХ

Продукт обеспечивает автоматизацию органов государственной власти, органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, финансовых органов, органов казначейства, государственных академий наук, в сферу деятельности которых входит аренда недвижимого имущества.

Программный продукт для комплексной автоматизации строительства. Продукт предназначен для полноценной автоматизации различных участников строительного процесса по всем циклам управления: финансами, производством и ресурсами, персоналом и др.

Решение для автоматизации финансового планирования, бюджетирования, бухгалтерского и налогового учета, управления движением денежных средств и анализа финансово-хозяйственной деятельности подрядной строительной организации.

«1С:Бухгалтерия строительной организации» – решение, предназначенное для автоматизации бухгалтерского и налогового учета в малых и средних организациях, осуществляющих любые виды строительной деятельности, а также оптовую и розничную торговлю, оказание услуг, производство и т.д.

Отраслевое решение «1С:Подрядчик строительства. Управление строительным производством» предназначаено для автоматизации управления строительным производством, составления календарных и оперативных планов, а так же анализа хода выполнения строительно-монтажных работ в любой момент времени.

Программный продукт представляет собой комплексное решение для автоматизации сметного учета на предприятии.

Решение позволяет организовать комплексную информационную среду, соответствующую корпоративным, российским и международным стандартам и обеспечивающую финансово-хозяйственную деятельность предприятия с учетом отраслевой специфики девелоперского бизнеса.

Решение «1С:Управление строительным производством для. Модуль 1С:ERP и 1С:КА2» предназначено для автоматизации деятельности строительных компаний, осуществляющих любые виды строительной деятельности.

Функционал решения учитывает отраслевую специфику компаний, в сферу деятельности которых входит подготовка и проведение сделок по купле-продаже объектов недвижимости, как на первичном, так и на вторичном рынках: риэлторские компании, агентства недвижимости, строительные и девелоперские компании.

1C:Комплект интегрированных решений для строительства предназначен для автоматизации основных процессов подрядных строительных организаций.

Специальность: 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью»

Формы обучения: очная, заочная.

Выпускающая кафедра: Технология и экономика строительства

Вступительные экзамены: Русский язык (ЕГЭ);

Создание специальности было обусловлено возрастающими потребностями рынка труда в специалистах по экспертизе, оценке и управлению проектами строительства и эксплуатации недвижимости.

В России первый выпуск специалистов ЭУН состоялся в МГСУ в 2004г.

Специальность «Экспертиза и управление недвижимостью», которая в международной практике носит название «сервейер». Родина этой профессии – Великобритания, где в одном из изданий 1523 г. профессия сервейер упоминается как род деятельности, связанный со строительством и эксплуатацией зданий.

В течение последних лет данная специальность стала ведущей в области управления проектами и включает этапы: проектирования, строительства, управления и эксплуатации объектов недвижимости.

Востребованность данной специальности достаточно велика для всех отраслей национальной экономики.

В программу обучения входят пять основных направлений:

1. Техническое — предусматривает изучение таких дисциплин как: архитектура, инженерная геология и геодезия, технология конструкционных материалов, гидравлика, строительная механика, строительные конструкции, технология строительного производства, техническая экспертиза проектов, реконструкция сложившейся застройки, основы градостроительства и др. Полученные знания позволяют специалисту оценивать техническое состояние объекта недвижимости, его конструкций и инженерных систем, а также разрабатывать и реализовывать комплекс мер по увеличению его жизненного цикла.

2. Экономическое — имеет целью подготовить специалистов в области экономики строительства и недвижимости, планирования и контроллинга. Изучение таких дисциплин как: экономика отрасли, экономика недвижимости, бухгалтерский учет и налогообложение, финансы, денежное обращение и ипотека, экономическая экспертиза проектов, основы бюджетирования, основы риэлтерской деятельности, оценка собственности, позволит выпускникам приобрести знания и навыки по анализу закономерностей развития рынка и экономических процессов, овладеть инструментарием инвестиционных и финансовых расчетов, необходимых для определения экономической эффективности проектов, а также методиками, используемыми в рамках деятельности по экспертизе и оценке объектов недвижимости.

3. Управленческое направление предусматривает изучение следующих дисциплин: основы маркетинга и менеджмента, основы управления недвижимостью, управление в жилищно-коммунальном комплексе (в том числе многоквартирными домами), управление рисками, управление проектами, основы инжиниринга и девелопмента и др., которые обеспечивают студентам получение исчерпывающего объема знаний, по вопросам девелопмента и управления объектом недвижимости на всех стадиях жизненного цикла: от принятия решения об эффективности реализации строительного проекта до его эксплуатации.

4. Правовое направление, включает изучение основ гражданского, жилищного, градостроительного и земельного законодательства; правовых основ управления недвижимостью; правовую экспертизу проектов и др. Данное направление обеспечивает подготовку юридически грамотных специалистов в сфере недвижимости.

5. Экологические дисциплины, такие как: физико-химические основы оценки состояния объектов недвижимости, экологическая экспертиза проектов, помогают будущим специалистам грамотно оценивать уровень техногенного воздействия строительных проектов на окружающую среду, а также разрабатывать и внедрять мероприятия, направленное на его снижение.

Подготовка инженеров по специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью» в АИСИ осуществляется высококвалифицированным профессорско-преподавательским составом, постоянно повышающим свою квалификацию в «ВЫСШЕЙ ШКОЛЕ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА, ЭСПЕРТИЗЫ И УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ» Московского государственного строительного университета, который является законодателем в сфере разработки стандартов и программ по данной специальности, курирует деятельность Учебно-методического объединения вузов Российской Федерации по образованию в области строительства в рамках данной специальности, инициирует и проводит региональные студенческие конкурсы и конкурсы научных работ.

Выбрав специальность «Экспертиза и управление недвижимостью», Вы получаете гармоничное конкурентоспособное образование, предоставляющее Вам широкий выбор направлений дальнейшей деятельности.

ПРАКТИКА, СТАЖИРОВКА И ТРУДОУСТРОЙСТВО

Производственную практику студенты специальности 270115 проходят в строительных предприятиях; в организациях, управляющих недвижимостью; риэлтерских агентствах, проектных и научно-исследовательских институтах; банках.

Наши выпускники с успехом работают в строительных компаниях по управлению коммерческой и жилой недвижимостью инвестиционных, строительных, оценочных, консалтинговых и финансовых организациях, риэлтерских агентствах, девелоперских и страховых компаниях, банках и в лабораториях судебной экспертизы, а также в государственных и местных органах власти.

Мы будем рады видеть Вас в числе наших студентов!