Igro-zon.ru

Работа и жизнь
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Бим менеджер это

BIM менеджер

Кто такой BIM менеджер?

В связи с плавающим денежным курсом вкладывать деньги в недвижимость сегодня особенно выгодно. Но, чтобы построить действительно хорошее и надежное общественное сооружения или жилой дом, необходимо обратиться за помощью к специалистам. Проектных организаций в Москве и Московской области достаточно много, каждая из которых предлагает определенные условия сотрудничества.

Для того, чтобы сократить затраты клиентов компании используют различные программы, для экономии времени и обеспечения точных расчетов. Одним из таких «софтов» выступают BIM технологии. С помощью BIM специалисты создают трехмерные модели зданий, благодаря которым вероятность совершить ошибку значительно сокращается, а вся информация об объекте сохраняется на определенном ресурсе. Использование BIM технологий позволяет:

  • Оперативно воплощать концепции планировки в 3D/4D моделях;
  • Удобно визуализировать оценку предполагаемых решений;
  • Изучать несколько различных вариантов строительства и выбирать наиболее оптимальный, в зависимости от показателей;
  • Предварительно анализировать энергоэффективность объекта;
  • Проводить технико-экономическое обследование;
  • Анализировать видимость и затененность здания;
  • Ускорить процесс проектирования на каждой стадии благодаря коллективной работе;
  • Предотвратить потерю данных.

Ответственным за процесс информационного моделирования в рамках создания BIM проекта выступает BIM менеджер. В проектной организации GENPRO собрана команда из настоящих профессионалов, которые посещают мастер-классы и тренинги для усовершенствования знаний о данных технологиях и новых возможностях программного обеспечения.

BIM менеджер с Revit обеспечит успешную работу организации

Видите себя работником строительной сферы? Может быть должность BIM менеджер — это то, что вам нужно? Обязанности данного сотрудника включают в себя:

  • Разработку плана выполнения БИМ-проекта;
  • Контроль за уровнем владения программным обеспечением сотрудниками организации, в случае необходимости их обучение;
  • Проверка соответствия информационных моделей стандарту;
  • Отслеживание качественного выполнения работы каждого сотрудника, который работает над проектом;
  • Координация процесса проведения совещаний о текущем этапе работ;
  • Обеспечение комфортных условий труда;
  • Создание резервных копий проекта БИМ.

Проектная организация GENPRO сотрудничает только с профессионалами своего дела. Все сотрудники постоянно развиваются, поэтому заказчики получают в итоге отличный результат. Четкая и качественная работа BIM менеджера GENPRO обеспечивает выполнение работ на высоком уровне.

Что должен знать BIM менеджер?

Перечень того, что должен выполнять BIM менеджер достаточно большой. Чтобы каждую вышеперечисленную обязанность выполнять своевременно и качественно, необходимо:

Знать концепции информационного моделирования;

  • Разбираться в «софте», который используется в организации;
  • Иметь четкое представление об облачной инфраструктуре;
  • Уметь организовывать работу в компании;
  • Быть осведомленным о количестве стадий строительства;
  • Учитывать нюансы во время оформления документации;
  • Проводить мастер-классы и способствовать обучению сотрудников.

Именно BIM менеджер благодаря своей работе приближает модель, созданную в программе, к реальной картине. Из-за необходимости совмещать знания в строительной и IT сфере директора проектных организаций предпочитают нанимать специалистов, которые владеют и теми, и другими навыками.

Команда GENPRO включает в себя опытных BIM менеджеров и системы BIM проектирования, которые способны обеспечивать бесперебойную работу проектной организации. Качественное и своевременное предоставление услуг является залогом успешного строительства. Сотрудники GENPRO стремятся максимально сократить затраты заказчика, поэтому выполняют работу быстро благодаря успешной организации труда.

Технология BIM: для чего нужен BIM-менеджер?

Внедрение BIM в последнее время становится все более популярным занятием, однако пути реализации этой технологии бывают на практике совершенно разными. Поэтому и результат часто резко различается: у одних все успешно идет вперед, а у других — топчется на месте, вызывая раздражение и принося немалые убытки. Думается, основные причины этого явления заключаются в понимании того, что внедрять и как внедрять. Про «что внедрять» мы уже говорили. Сегодня наша речь пойдет о том, «как внедрять».

Стоит ли для получения нового костюма сшивать старые вещи? Всегда и практически в любой области человеческой деятельности, когда мы имеем дело с новыми технологиями, вступающими в соперничество со старыми, уже сложившимися производственными отношениями, возникают «заманчивые» предложения сильно не утруждать себя новыми разработками, а просто соединить «все лучшее, что было создано ранее».

Рис. 1. Объединение «существующих практик» — вопрос не новый. Еще в 1912 году (то есть сто лет назад) в Пскове решался вопрос о путях перехода на новый городской транспорт. Как видно из дошедших до нас фотографий, рассматривались разные варианты, но в итоге победила новая технология — электрические трамваи.

Фактически это означает, что мы не хотим менять сложившуюся технологию проектирования (к примеру, мы можем с гордостью считать, что у нас в CAD все разделы проекта хорошо организованы и проработаны), но в конце, кроме самого бумажного проекта, желаем получить еще и общую (информационную) модель здания. Ранее уже писалось о том, что этот путь неэффективен, и главная причина заключается в том, что BIM — это новая технология, принципиально меняющая процесс проектирования, поэтому ее нельзя получить «сшиванием» старых технологий, то есть, используя традиционный процесс.

Рис. 2. Другой, более близкий к нам пример, когда метод соединения лучших в своем классе решений не всегда дает лучший результат. Слева изображен один из наиболее эффективных истребителей Второй мировой войны Як-3, который после замены на нем поршневого двигателя на реактивный, дал самолет Як-15. Но лучшим же в мире реактивным истребителем стал созданный в то же время, но на концептуально новых идеях и без «сшивания» старых компонентов, легендарный МиГ-15 (справа).

Но является ли он правильным? Нет, не является, поскольку опять не заменяет старую технологию на новую, а лишь обновляет её. Хорошо, но ведь обновление — это все-таки лучше, чем вообще ничего не делать? Как это ни странно, но правильный ответ: «Нет, не лучше!». Почему? Попробуем разобраться.

Короткий путь перехода на BIM — легкий, но не правильный

Рис. 3. Суть CAD-проектирования — множество параллельных процессов.

Рис. 4. Формальная замена CAD на BIM эту схему практически не меняет. Но появляются «нюансы».

Читать еще:  Должность менеджер по логистике в классификаторе должностей

Рис. 5. Ошибки при CAD-проектировании можно сравнительно легко отследить.

Рис. 6. Ошибки при создании BIM-модели могут уходить далеко «в сторону».

Рис. 7. При CAD-проектировании последствия противоречивых команд также можно отследить.

Рис. 8. При работе с BIM-моделью ситуация после выполнения противоречивых указаний может стать непредсказуемой.

Введение в проектную практику BIM-менеджеров

Рис. 9. BIM-менеджер координирует все действия по созданию информационной модели.

Рис. 10. Образно говоря, BIM-менеджер отвечает за все, что связано с совместной работой над моделью.

Особую значимость в совместной работе приобретают настройка и оптимизация модели на первоначальных этапах проектирования: создание необходимых видов, листов, рабочих наборов, семейств, поскольку на завершающих этапах такие заготовки, а также верный выбор стратегии моделирования экономят колоссальное количество времени. Проследить особенности взаимодействия между участниками проекта, создающими единую модель, можно на примере условной (но типичной для начального этапа внедрения BIM) команды, состоящей из следующих специалистов:

  • BIM-менеджера,
  • пользователя с продвинутым навыком моделирования (BIM-координатора),
  • пользователей со средним навыком моделирования,
  • пользователей с начальным навыком моделирования.

В этой структуре продвинутый пользователь может являться BIM-координатором — специалистом, в первую очередь выполняющим функции ассистента BIM-менеджера, помогающим ему с обязанностями по части моделирования, и во вторую очередь — консультирующим пользователей со средним и начальным навыком моделирования. Пользователям с начальным навыком следует сосредоточиться на оформлении чертежей, понемногу осваивая несложное моделирование. Пользователи со средним навыком могут вносить коррективы в геометрию модели под руководством BIM-менеджера.

До того, как пользователи, имеющие средний и начальный навыки моделирования, приобретут достаточно опыта и уверенности в работе, основное моделирование (в особенности более сложные части модели) должно производиться BIM-менеджером и продвинутым пользователем (BIM-координатором).

Где брать BIM-менеджеров?

Рис. 11. Согласно сказанному выше, BIM-менеджер должен не просто участвовать в проектировании, но уметь делать в информационном моделировании практически все, то есть быть специалистом высшей BIM-квалификации.

К сожалению, в настоящее время в нашей стране по ряду причин, в том числе и в силу сложившихся традиций, подобный способ подбора кадров, мягко говоря, «не является преобладающим». Но тогда существует другой путь, к тому же весьма важный для внедрения технологии BIM в целом — переподготовка существующих кадров и повышение их квалификации.

Рис. 12. В этой таблице показаны рекомендуемые уровни квалификации для сотрудников, участвующих в BIM-процессе. При этом следует отметить, что уровни 1, 2 и 3 — это просто ступени квалификации, которые не следует рассматривать как соответствующие записям «Уровень 1» и подобным в сертификатах о пройденном обучении, которые выдают некоторые учебные центры.

И, наконец, есть еще и третий, уж точно традиционный для России способ — ждать, когда такой специалист появится сам. Чтобы ускорить этот процесс, рекомендуется брать на работу молодых выпускников вузов, хорошо знакомых с технологией BIM, и «выращивать» их до нужного уровня.

Рис. 13. Инженер-архитектор Елена Демидова, выпускница НГАСУ(Сибстрин) 2013 года, получает призы за победу в международном конкурсе 3D моделирования «Придай форму будущему! — 2012», проведенном компанией Autodesk (вверху показана ее дипломная работа «Проект мусороперерабатывающего завода в Новосибирске», выполненная в программе Revit). Это еще не BIM-менеджер, но уже готовый BIM-координатор.

Об авторах

Артем Рыжков, BIM-менеджер компании PGAL (США)

Владимир Талапов, эксперт «Интеграл консалтинг» (Россия)

БИМ-менеджер (BIM-manager)

БИМ-менеджер – это человек, который занимается информационным моделированием, работая в профильной компании. Он, руководя целой командой, разрабатывает жизненный цикл каждого конкретного проекта – от проектирования до сноса. Профессия подходит тем, кого интересует экономика, черчение и информатика (см. выбор профессии по интересу к школьным предметам).

Краткое описание

Информационное моделирование зданий (BIM) – направление, которое сегодня активно применяется в проектировании. Концепция была создана в США, в конце 80-х годов прошлого века ее стали применять в Европе, она направлена на то, чтобы полностью оптимизировать процесс создания макетов для строительства. Концепция стала настоящим прорывом, ведь BIM-модель позволяет решить сразу несколько задач:

  • составление точных смет и эксплуатационных характеристик;
  • расчет количества материалов и ресурсов, необходимых для строительства, обслуживания, демонтажа здания;
  • снижение расходов, как на строительство, так и на количество сотрудников, занятых в процессе разработки;
  • предупреждение ошибок;
  • четкое распределение обязанностей между обслуживающим персоналом и другими специалистами, принимающими участие в строительстве;
  • координирование всех работ, эффективный контроль выполнения ремонта, реновации, обслуживания зданий, сноса;
  • аналитика проекта.

BIM-менеджер создает 3D-модель, а потом соединяет экономическую, техническую, конструкторскую и другую информацию об объекте, которая доступна, в единой базе данных. Специалист контролирует проект на всех этапах, следя за соблюдением сроков, бюджетом, осуществляет управление работами.

Особенности профессии

Профессия необычная и интересная, ее выбирают люди, имеющие высшее образование в сфере строительства, архитектуры, проектирования, инжиниринга, информационных технологий, специалисты по САПР, руководители компаний. На сегодняшний день БИМ-менеджер является редким специалистом, который по всем параметрам превосходит архитекторов и проектировщиков. Его работа состоит из нескольких этапов:

  • определение целей, разработка плана выполнения проекта, перенос объектов в BIM-модель;
  • управление BIM-технологией, проверка на коллизии;
  • разработка параметрических семейств, регламентов, среды общих данных;
  • выбор сотрудников, при необходимости специалист проводит обучение на месте или направляет коллег на профильные курсы;
  • разработка и внедрение стандартов BIM;
  • проведение совещаний, контроль выполнения работ;
  • техническая поддержка инженеров, сотрудников, архитекторов, руководителей строительных бригад;
  • полное сопровождение проекта.

Профессия хорошо подходит для женщин и мужчин, она требует технического склада ума, знаний в сфере IT-технологий и математического моделирования, физики. BIM-технологии – это направление будущего, уже сегодня они массово используются для реализации крупных и мелких проектов. Специалист, выбирающий эту сферу деятельности, должен быть готов к высоким моральным нагрузкам, требовательности со стороны руководства.

Плюсы и минусы профессии

Плюсы

  1. BIM-технологии активно развиваются, рынок нуждается в специалистах.
  2. Быстрый поиск работы, ведь сотрудники этого профиля необходимы в любом большом городе РФ.
  3. Заработная плата очень высокая, что обусловлено спецификой профессии.
  4. Работа интересная, она станет лучшим решением для усидчивых, склонных к точным наукам людей.
  5. Должность руководящая.
  6. Возможность повысить квалификацию для представителей смежных профессий.
  7. BIM-менеджер является престижным специалистом.
  8. Официальное трудоустройство.
  9. Посещение интересных конференций, поездки за границу, необходимые для повышения квалификации и получения более современных знаний.
Читать еще:  Какими качествами должен обладать офис менеджер

Минусы

  1. В сфере BIM-технологий необходимы люди, имеющие минимальный опыт работы, поэтому у юных выпускников вузов могут возникнуть проблемы с трудоустройством.
  2. Огромнейшая ежедневная ответственность.
  3. Общение с большим количеством людей, которые не всегда отличаются вежливостью и умением слушать.
  4. Необходимо обладать талантом и технической грамотностью, чтобы добиться успеха в этой сфере.

Важные личные качества

БИМ-менеджер является рассудительным и достаточно спокойным человеком, который не принимает скоропостижных решений. Он обязан иметь отличное аналитическое мышление, важно безупречное знание иностранного языка, коммуникабельность, умение руководить большими проектами, нести ответственность за каждое действие, безболезненно воспринимать критику.

Обучение на BIM-менеджера

Рынок труда нуждается в молодых BIM-менеджерах, ведь многие опытные специалисты, работающие в смежных сферах, не спешат получать новые знания, не желают что-то менять. Но в вузах РФ пока нет такого направления подготовки, поэтому студент должен получить образование, поступая в архитектурно-строительные, технические высшие учебные заведения и колледжи. После завершения обучения стоит поработать по специальности 2-3 года, параллельно повышая квалификацию на курсах, лекциях и семинарах.

Курсы BIM-менеджеров

Курсы при ПСС «Грайтек»

Отличные курсы по информационному моделированию, длительность которых составляет 16 ак. ч. (2 дня). Возможно обучение и в учебном центре компании, и на объекте заказчика. Программа включает все важные этапы моделирования, программное обеспечение, юридические аспекты.

Курсы PRORUBIM

Большой выбор курсов, которые будут интересны как молодым, так и опытным BIM-менеджерам. Главное преимущество в том, что студенты, проживающие в Москве, могут выбрать очное обучение, иногородние ученики освоят программу в режиме онлайн. Стоимость очного обучения на 20-30% выше, чем дистанционного, курсы проводятся постоянно, поэтому их можно посещать в выходные дни, свободное от учебы или работы время.

Университет ИТМО, СПб

Длительность курса составляет 24 часа, средняя стоимость не превышает 38 тыс. руб. Студент научится работать с Autodesk Revit и Navisworks, для того чтобы стать слушателем, необходимо профильное образование. Курс состоит из 10-ти тематических блоков, после освоения программы выпускник получает удостоверение, подтверждающее повышение квалификации.

Необычная профессия: BIM-менеджер

В результате традиционного компьютерного проектирования заказчик получает чертежи. А работа с BIM завершается созданием точной цифровой модели здания, которую можно изменять, дополнять и применять для любых последующих расчетов. Заказчику выдают не просто комплект документов для строительства, и не обычную 3D-модель. У него на руках совершенно новый объем данных — 3D+время+информация. Это значит, что модель учитывает сроки и стоимость строительства, условия эксплуатации систем и прочую информацию, которую при традиционном подходе невозможно компактно отразить в чертежах.

В 2016 году в России введена «дорожная карта» по внедрению технологий BIM-моделирования в строительстве. Согласно документу, к 2019 году с использованием новых технологий должны будут проектировать все объекты, финансируемые из госбюджета. В 2020 году переход отрасли на BIM должен быть завершен. Это значит, что через проектировщику уже сейчас необходимы навыки работы с технологиями BIM.

BIM-технологии: что это

Это возможность построить будущий объект сначала на компьютере, со всеми деталями и характеристиками, сделать реалистичную трехмерную модель с необходимым информационным наполнением. Можно загрузить любые данные о материалах, производителях оборудования и его мощности, о цене этого оборудования и времени монтажа. Проектировщик формирует базу данных, а строители и сметчики легко получают из нее необходимую информацию.

BIM-специалисты — это такая техподдержка для проектировщиков. Мы не выпускаем проекты, не вносим изменений в модель. Наша задача сделать так, чтобы проектировщик мог реализовать то, что он хочет. Мы даем ему инструменты и знания, создаем структуру, а проектировщик работает в ней. Проектировщик смотрит СНИПы, слушает заказчика, читает ТЗ, смотрит результаты изысканий. Он собирает всю информацию и генерирует новую. А наша задача создать ту картотеку, тот стеллаж, куда он эту информацию должен помещать.

Некоторые библиотечные элементы, которые мы создаем, можно применить повторно в других проектах, а некоторые нет. По железобетонным конструкциям — 90-95% моделей используется постоянно, из проекта в проект. Изредка добавляется что-то новое для конкретного проекта. Если говорить про архитектуру или инженерные сети, то в этих разделах очень большой процент нетиповых элементов.

Модель здания, которая потом переходит к эксплуатирующей организации, становится ценным источником информации. В один клик можно измерить площадь пола, который надо покрасить или перестелить. Можно скрыть слой потолка в модели, заглянуть за гипсокартон и посмотреть, где какие коммуникации проходят. В результате проще принять решение, где надо сделать отверстие, чтобы обслужить какую-то коммуникацию. Но только в случае, если построенное здание точно соответствует модели. В реальности проект и сооружение могут отличаться.

Зачем проектировщикам информационное моделирование

С помощью BIM заказчик и проектировщик могут примерно оценить стоимость будущего здания. И, что еще более важно, в реальном времени можно вести контроль технико-экономических показателей. Допустим, заказчик просит, чтобы площади были побольше. Мы можем внести изменения в модель и сразу получим цифры, увидим, что выходит по площадям и конечной стоимости.

Работа с BIM-технологиями позволяет избежать многих ошибок на этапе строительства. Когда модель хорошо проработана, строитель может быть уверен, что проектировщик видел реальную картинку и понимал, как будут воплощаться его решения.

Наше правительство взяло за основу опыт Британии, которая успешно перешла на BIM-технологии. Кстати, это не мешает британским проектировщикам работать и в 2D. В Британии требования по применению BIM обязательны только для определенных заказов. Так строят особо сложные и общественные сооружения — школы, детсады, стадионы. Если ты хочешь работать на правительство, то ты должен работать по этим технологиям и требованиям.

Читать еще:  Кого можно назвать менеджером в организации

Как это делают в больших компаниях

Моя должность — руководитель отдела информационного моделирования. Я отвечаю за то, чтобы в компании был отлажен процесс проектирования в современных технологиях. Это и поддержка текущего рабочего процесса, и внедрение новых технологий, и оценка качества моделей, и обучение. В силу специфики российского рынка, PR, частично, GR — это тоже мои задачи.

Первые полгода я очень много работал. Компания быстро развивалась, набирали много специалистов. Я понимал, что если успею написать регламенты и стандарты, то люди придут в чужой монастырь и будут вынуждены, действовать по нашему “уставу”. Если же никаких правил не будет, они успеют освоиться, привыкнут работать каждый по-своему. И, скорее всего, их придется переучивать, а это гораздо сложнее. Первые полгода я часто приходил в 9 утра, а уходил в час ночи, день за днем, работал по выходным. Где-то через год стал уходить вовремя. Этот срок я считаю сроком первого этапа внедрения технологии BIM в компании. При этом конечных сроков назвать нельзя, до сих пор еще нужно налаживать отдельные процессы.

Проблем было много. Приходилось преодолевать их и организационными методами, и даже идеологически. Очень важно и очень сложно было донести до проектировщиков, что моделирование это их ответственность и обязанность.

Люди, которые мыслят чертежами, видят свою задачу только в том, чтобы сдать эти чертежи заказчику. Но теперь они должны создавать модель, а потом из нее получать чертеж. Они с этим смирились, но качество модели их не волнует. Нужно понимать, что если на чертеже в плане рядом с подоконником висит радиатор, то из-за ошибки в модели он может быть на любом уровне. В середине окна, например. Проверять такие вещи — ответственность проектировщика.

Я обучил более ста человек в компании. Приходили новые сотрудники, и когда набиралась группа около десяти человек, мы назначали время и проводили обучение по вечерам. Я на экране показывал и все рассказывал, а они выполняли задания. Но некоторым специалистам требовалась особая программа занятий. К примеру, генпланистов мы обучали с помощью приглашенного специалиста, который хорошо владел нюансами их работы.

Как обучиться работе с BIM-технологиями

В России очень инертное, консервативное и негибкое образование. Я уверен, что специалисту никуда не деться от самообучения и многократного переобучения. Это просто новая реальность. Если человек поступает в вуз сейчас, то он однозначно не сможет работать в профессии, руководствуясь только теми знаниями, которые получит.

Когда к нам приходили ребята, которые прошли курсы, я не рассматривал их опыт всерьез. Базовый курс — это 10-20% тех навыков, которые нужны человеку для нормальной работы. А если человек прошел курс, но не работает с BIM-технологией, то он очень скоро все забудет. Многие проектировщики, понимая ценность этих навыков, сами изучают софт, ищут компании, где могли бы работать. Поэтому в целом есть движение всей отрасли в эту сторону.

Я самоучка. Просто в какой-то момент понял, что мне интересна сама концепция постройки дома заранее, со всеми мелочами и деталями, чтобы не допустить ошибок при реальном строительстве.

В первой компании, где начинал работать с BIM, я пришел практически к старту внедрения. Руководство поставило задачу перевести компанию на Revit. Это одно из приложений, обеспечивающее работу в BIM, софт, который позволяет выполнять все разделы — архитектуру, конструктив, инженерные сети — в одной среде. Было серьезное сопротивление со стороны архитекторов, которое, конечно, приходилось преодолевать.

Проще, конечно, брать специалиста с опытом. Но если человек пришел с Автокадом, без навыков моделирования, то он может начать с базового курса Revit. Это займет или две недели по три часа вечером, или неделю полных рабочих дней. Остальное нужно добирать самостоятельно, с подсказками коллег, наступая на свои грабли.

Что будет дальше

Следующим шагом в отрасли будет цифровое производство и искусственный интеллект, который сможет формировать необходимые структуры. Для некоторых отраслей — машиностроение, например, — это уже работает. Есть даже мотоцикл, произведенный с помощью ИИ. У него очень высокие показатели в плане соотношения массы и мощности. В строительстве ИИ пока не находит широкого применения. Есть попытки в разных точках земного шара, но готового кейса пока нет.

Для бюро мы купили дрон и шлемы виртуальной реальности. Дрон используем для получения фотосъемки будущего участка проектирования. В планах — фотограмметрия, получение моделей на основе аэрофотосъемки.

Шлемы нужны для презентации — это такой вау-эффект для заказчика. Но, и для проектировщика это тоже полезная штука, потому что не у всех правильно складывается пазл в голове. Многие не понимают, что модели, которые они производят, нужны не только ради документации, а имеют также самостоятельную ценность. Когда надеваешь этот шлем на человека и запускаешь его гулять по модели, в которой он работает, проектировщик начинает лучше видеть недостатки проекта. Если на плане все выглядело неплохо, то с моделью иногда приходится еще поработать.

Выбирая для себя работу, связанную с BIM, надо понимать — это как раз та сфера, которая вообще не консервативна. Выходит новое программное обеспечение — переучиваешься. Новый язык программирования — переучиваешься. Появятся новые технологии коммуникации, какой-нибудь нейроинтерфейс — придется учиться постоянно. Это, конечно, тяжело, но очень интересно.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector